C’è una villa immersa nell’iconico paesaggio delle Crete Senesi che è oggi il risultato di una rinascita consapevole, di un dialogo profondo tra passato e presente, tra architettura rurale e visione contemporanea.
Questa è la storia di un antico casale agricolo trasformato in una proprietà di lusso con una chiara identità: una casa da vivere, un luogo da condividere e un asset in cui investire.
Abbiamo voluto raccontarla attraverso la voce di chi l’ha pensata, restaurata e vissuta. Ne emerge un racconto intimo e colto, fatto di rispetto, di scelte precise e di una sensibilità rara, che restituisce alla villa il suo significato più autentico. Scopri qui sotto questo rifugio toscano: un progetto aperto al futuro, dove bellezza, ospitalità, produzione agricola e potenziale economico convivono in perfetto equilibrio.
Una Storia di Rinascita, Scritta con Tempo e Rispetto
Questa villa di lusso nelle Crete Senesi nasce come casale agricolo del XVIII secolo. Un edificio semplice, funzionale, profondamente legato alla terra. La sua trasformazione non è stata pensata come una rottura, ma come una seconda vita, costruita con pazienza e profondo rispetto per l’identità toscana.
La proprietaria racconta di un processo fatto di artigianalità, ricerca e ascolto del luogo. La pietra, le travi in legno, la struttura originaria non sono stati solo preservati, ma reinterpretati attraverso un approccio che lei stessa definisce “circolare”. Sono stati reintegrati i materiali e le tecniche e i saperi locali sono stati interpretati in un nuovo significato che va oltre il tempo.
Non si è trattato solo di conservare, ma di scegliere consapevolmente di non sostituire o cancellare, bensì di valorizzare ciò che già esisteva, affidandosi a tradizioni costruttive radicate nel territorio e a una filiera artigianale locale.
In questo modo, la villa rimane autenticamente toscana, ma allo stesso tempo orientata al futuro, anche in termini di sostenibilità, qualità dell’abitare e comfort raffinato, espresso attraverso un lusso discreto e mai ostentato.
«Se questa villa potesse parlare, racconterebbe una storia di rinascita.»
Nulla, in questo progetto, è stato lasciato al caso. La trasformazione non è stata una semplice ristrutturazione, ma un processo lento e rispettoso, fatto di tempo, pazienza e profonda attenzione al valore della memoria. Ogni intervento ha seguito un principio chiaro: offrire una nuova vita al passato.
La Prima Impressione: il Senso Profondo del “Tornare a Casa”
«L’arrivo lungo il viale di cipressi, l’ingresso nel cortile, questo spazio che è come una stanza all’aperto… e poi, entrando, il paesaggio che si apre all’improvviso.»
La prima emozione che la tenuta regala non è lo stupore fine a sé stesso, ma una sensazione più profonda: quella di appartenenza. Il cortile centrale accoglie, protegge, introduce. È il cuore della casa, uno spazio intimo e misurato, dove la storia e il carattere dell’edificio sono immediatamente percepibili.
Poi, quasi senza preavviso, tutto cambia. Entrando, lo sguardo viene naturalmente guidato verso l’esterno e il paesaggio delle Crete Senesi si apre tutt’intorno, ampio, luminoso, sorprendente. È un contrasto sottile e potente allo stesso tempo: accogliente e mozzafiato, familiare e straordinario.
«Gli ospiti si fermano, respirano, sorridono. È un momento che si ripete sempre, e non smette mai di sorprendermi.»
Una Tenuta che Appartiene al Paesaggio Toscano
«Le Crete Senesi sono così forti visivamente che la casa non doveva dominarle, ma appartenervi.»
È in questo senso che la villa non si impone sul territorio, ma ne diventa parte integrante. Ogni scelta architettonica è stata guidata da un principio chiaro: non dominare la natura, ma instaurare con essa un dialogo intimo e rispettoso.
Il paesaggio doveva essere custodito e rispettato: «Guardare le Crete Senesi è come ammirare un dipinto rinascimentale.»
L’architettura tradizionale è stata mantenuta e la proprietà è stata circondata da un oliveto che crea una sorta di “corona verde” naturale sulla sommità della collina, rafforzando l’impatto visivo del luogo e custodendone l’identità.
Il risultato è un equilibrio raro: una dimora di grande presenza, che si amalgama con naturalezza alla potenza del paesaggio, quasi come se fosse sempre stata lì.
Gli Interni della Villa tra Luce, Respiro e una Rara Flessibilità Abitativa
All’interno, la tenuta sorprende per la sua capacità di essere generosa e intima allo stesso tempo, una qualità rara nelle grandi residenze di campagna.
«Volevo creare una straordinaria sensazione di spazio, apertura e luce.»
Il progetto di restyling è stato guidato da un’attenta ricerca sui materiali locali e sugli elementi architettonici tradizionali, reinterpretati però attraverso un linguaggio contemporaneo. Questo equilibrio tra radici e visione rende gli interni immediatamente riconoscibili e profondamente diversi da molte altre proprietà della zona.
Uno degli interventi più significativi è l’apertura verticale della zona pranzo: un vuoto architettonico che porta aria e luce, amplificando la percezione dello spazio e richiamando con discrezione l’atmosfera solenne delle abbazie e dei chiostri toscani. All’interno di questa composizione, il camino contemporaneo trova una collocazione quasi simbolica, diventando un punto di equilibrio naturale tra passato e presente.
La vera forza della villa è la sua versatilità abitativa: può accogliere grandi gruppi, eventi o famiglie numerose senza perdere calore, ma è altrettanto perfetta per essere vissuta da poche persone, in modo intimo e quotidiano. Le combinazioni e le possibilità sono molteplici e tutte nascono in modo spontaneo e naturale.
Gli Esterni sono Scenari di Vita e la Piscina si fa Orizzonte
Qui non esiste un solo modo di vivere l’esterno: «Il vero valore aggiunto è la versatilità dell’esperienza all’aperto.»
È una sequenza di atmosfere. Ci sono terrazze coperte, angoli intimi tra gli ulivi, il cortile, la pool area. Ogni spazio si trasforma con il passare delle stagioni, muta nelle luce, nelle sensazioni e regala ogni volta un’esperienza nuova e irripetibile.
La piscina a sfioro regala una delle esperienze più iconiche della tenuta. Qui l’orizzonte sembra non finire mai e il tempo rallenta. È un luogo di silenzio e contemplazione, dove ogni angolo suggerisce un modo diverso di vivere la Toscana, nella sua forma più autentica ed essenziale.
Una Proprietà, Molte Vite Possibili: Casa, Investimento, Impresa Agricola
Negli ultimi vent’anni, la villa ha dimostrato con continuità una solida vocazione imprenditoriale, affermandosi non solo come residenza di grande fascino, ma come una proprietà capace di generare valore nel tempo. È un aspetto centrale della sua identità e parte integrante della visione con cui è stata pensata e vissuta.
La tenuta è stata utilizzata con successo per locazioni di alto livello, accogliendo famiglie e ospiti internazionali in cerca di privacy, bellezza e autenticità, con performance eccellenti e costanti nel tempo. Allo stesso modo, grazie alla configurazione degli spazi, al contesto paesaggistico e al livello di riservatezza, la villa si presta in modo naturale a eventi privati e matrimoni, offrendo scenari di grande impatto emotivo.
Accanto alla dimensione dell’ospitalità, resta viva e produttiva anche l’anima agricola della proprietà. L’oliveto che circonda la villa dà origine a olio d’oliva di grande qualità, con una resa particolarmente significativa nell’ultima stagione, rafforzando ulteriormente il legame tra terra, tradizione e valore concreto.
È proprio questa combinazione rara di lusso, ospitalità, produzione agricola e potenziale economico a rendere la proprietà estremamente interessante non solo per acquirenti residenziali, ma anche per family office, investitori internazionali e real estate investors alla ricerca di asset unici.
Uno Sguardo al Futuro e le Possibilità Ancora da Esplorare
Le potenzialità della villa non sono ancora completamente espresse. Al contrario, fanno parte integrante della sua identità: una casa pensata come progetto aperto, capace di evolvere nel tempo insieme a chi la abiterà.
La proprietaria immagina, ad esempio, una possibile riorganizzazione di parte dell’ala destra affacciata sul cortile, con la creazione di un’area fitness e di un home office, mantenendo al piano superiore un appartamento dedicato al custode. L’ala sinistra, invece, funziona già oggi in modo impeccabile come guesthouse indipendente, offrendo agli ospiti privacy e autonomia.
«Dipende solo da come i futuri proprietari vorranno vivere questo luogo.»
Ma lo sguardo può spingersi ancora più lontano. La tenuta potrebbe essere interpretata come un retreat condiviso per tre famiglie, ciascuna con il proprio spazio privato affacciato su un cortile comune. Una visione che racconta la sua straordinaria flessibilità e la sua capacità di accogliere stili di vita diversi, senza mai perdere la propria anima.
Una Casa che Riconosce le Persone Giuste
«Chi si potrebbe innamorare di questa villa?» – le chiediamo.
«Persone che amano la bellezza, l’autenticità, il design, la privacy e lo stare insieme.» – ci risponde.
La villa parla a famiglie multigenerazionali, ad amici che si ritrovano per celebrare la vita, a coppie in cerca di un legame emotivo profondo con un luogo. È una casa pensata per accogliere, condividere e creare ricordi, anche in occasione di eventi speciali e matrimoni, dove lo spazio diventa parte dell’esperienza.
Qui si riscoprono il tempo, la natura e il valore dei momenti condivisi.
«Ed è proprio per questo che, una volta arrivati, è difficile non innamorarsi.»
Un Tour Esclusivo della Villa nelle Crete Senesi
Se ci fosse un modo perfetto per scoprire la villa, la proprietaria lo immaginerebbe come un percorso lento e rivelatore.
Il racconto inizierebbe dal cortile, dove la storia della casa è immediatamente tangibile, scolpita nella pietra e nelle proporzioni dell’architettura. È qui che si percepisce il carattere autentico del luogo, la sua memoria agricola e il senso di continuità con il passato.
Da lì, il percorso proseguirebbe attraverso gli spazi interni generosi e pieni di luce, ambienti che accolgono naturalmente, accompagnando lo sguardo e il movimento verso l’esterno. Le terrazze che si aprono in modo quasi teatrale sul paesaggio rivelano gradualmente l’ampiezza delle Crete Senesi e il legame profondo tra casa e territorio.
Infine, il cammino si concluderebbe nel luogo forse più iconico: la piscina a sfioro e la pool house, dove l’orizzonte sembra dissolversi e la Toscana si manifesta nella sua essenza più pura. È qui che il tempo rallenta e tutto trova il proprio equilibrio.
Se desideri vivere davvero questo tour, lasciati guidare tra spazi, volumi e panorami così come li ha immaginati chi ha dato nuova vita a questa tenuta: guarda qui il video tour e lasciati trasportare nella sua essenza più autentica.
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