Hai mai pensato di acquistare una villa con piscina? Devi sapere che nel luxury real estate, possederne una è sia una scelta di stile, che un investimento immobiliare vantaggioso. Le ville con piscina in vendita sono tra le più richieste dagli acquirenti di fascia alta, sia come residenze principali che come seconde case o proprietà a reddito.
La piscina, soprattutto se integrata in contesti esclusivi come le ville in Toscana, è un elemento distintivo che accresce il fascino e il valore della proprietà.
La Casa con Piscina: Quanto Incide sul Valore Immobiliare?
Dal punto di vista immobiliare, le piscine sono considerate un fattore chiave di rivalutazione. Secondo le analisi di settore:
- Una piscina interrata può aumentare il valore di una villa fino al 10-11%.
- Se la piscina è di grandi dimensioni o presenta caratteristiche di lusso (come una piscina infinity), l’incremento può arrivare fino al 20%.
- Per le ville destinate all’affitto breve o stagionale, la presenza di una piscina può aumentare il canone richiesto fino al 50% rispetto a immobili simili privi di questa dotazione.
- Per le proprietà a uso ricettivo come resort o case vacanze di lusso, la piscina è ormai considerata un requisito indispensabile per restare competitivi nel mercato.
Perché Acquistare una Villa di Lusso con Piscina?
Le ville con piscina conservano il proprio valore e tendono a rivalutarsi nel medio-lungo termine, specialmente in location di prestigio come la campagna toscana. Offrono spazi dedicati al benessere e alla socialità, garantendo totale privacy. Ecco perché avere una piscina privata significa poter godere ogni giorno di un angolo esclusivo di relax.
Tra finiture di pregio, ampie vetrate e piscine progettate per integrarsi con l’ambiente naturale, queste proprietà sono la scelta ideale per chi cerca lusso, funzionalità e un lifestyle internazionale.
Eleganza Senza Confini: Le Piscine Infinity
Tra le tipologie più esclusive spiccano le ville con piscina panoramica e le ville con piscina a sfioro, spesso conosciute anche come piscine infinity.
- Effetto visivo spettacolare: il bordo a sfioro crea l’illusione che l’acqua si fonda con il paesaggio circostante, regalando un’esperienza visiva senza pari.
- Perfetta integrazione nel contesto naturale: le piscine infinity si adattano armoniosamente a terrazze, giardini in pendenza o colline panoramiche.
- Plus architettonico di prestigio: conferiscono alla villa un design esclusivo e altamente desiderabile.
In particolare, le ville con piscina infinity immerse nella campagna toscana o affacciate su panorami mozzafiato offrono un’esperienza abitativa unica: un equilibrio perfetto tra lusso, natura e privacy.
Ville con Piscina in Toscana: Le Proposte Esclusive di Dreamer Real Estate
Dreamer propone una selezione curata delle migliori ville con piscina in vendita in Toscana, ideali sia per uso residenziale che come investimento ad alto rendimento.
Una proprietà con piscina, soprattutto se panoramica o a sfioro, è uno degli asset immobiliari più desiderati e richiesti nel mercato di fascia alta.
Villa Vista Mare con Piscina a Pietrasanta
Tra le proposte di Dreamer spicca una villa con piscina a sfioro in vendita a Pietrasanta, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia e da Forte dei Marmi. Circondata da un parco privato di un ettaro, questa splendida proprietà vanta una piscina infinity panoramica con vista mozzafiato sul mare e sulle isole della costa toscana.
Gli spazi interni, luminosi ed elegantemente ristrutturati, offrono ambienti raffinati, 9 camere da letto e una dependance indipendente per garantire massimo comfort e privacy agli ospiti. Un investimento ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, con il plus unico di una piscina che si fonde visivamente con l’orizzonte marino.
Meraviglioso Casale con Piscina a Montalcino
Per chi sogna una residenza immersa nella natura e nel fascino senza tempo della campagna toscana, Dreamer Real Estate propone in vendita un meraviglioso casale con piscina a sfioro nelle colline della Val d’Orcia, a pochi minuti da Montalcino.
Circondata da vigneti e dolci pendii, questa proprietà di prestigio combina il fascino del rustico toscano con finiture contemporanee ed eleganti. La piscina infinity regala una vista impareggiabile sul paesaggio circostante, offrendo un’esperienza di totale benessere e relax.
La presenza di un vigneto di 6 ettari per la produzione di Brunello di Montalcino e di due appartamenti destinati all’attività ricettiva rende questo casale un’opportunità perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel mercato del vino e degli affitti di lusso.
Villa di Lusso con Piscina a Castiglioncello
Lungo la rinomata Costa degli Etruschi, Dreamer propone una splendida villa di lusso con piscina a sfioro in vendita a Castiglioncello, immersa in un parco privato a pochi minuti dal mare. Questa elegante residenza, sviluppata su tre livelli collegati da ascensore, offre spazi raffinati, cinque camere da letto, terrazze panoramiche e una magnifica piscina infinity con vista sulla vallata circostante.
La villa, caratterizzata da linee mediterranee e finiture di pregio come il marmo di Carrara, rappresenta la sintesi perfetta tra privacy, comfort e bellezza paesaggistica. Grazie alla vicinanza al mare, alla presenza di suite esclusive e ad ambienti esterni curati nei minimi dettagli, questa proprietà si configura come un investimento ideale per chi desidera una villa con piscina in una delle località più affascinanti della Toscana.
Villa di Lusso a Punta Ala con Vista Mare e Piscina
A Punta Ala, una delle località più esclusive della costa toscana, spicca villa di design con piscina a sfioro in vendita. La proprietà, finemente ristrutturata e circondata da un elegante giardino privato, regala una vista panoramica sul mare e ambienti moderni dal design ricercato. La piscina infinity, perfettamente integrata nella natura circostante, rappresenta uno degli elementi più affascinanti della villa, ideale per momenti di relax con lo sguardo rivolto verso l’orizzonte.
Con 4 camere da letto, terrazze abitabili, una raffinata area fitness e spazi dedicati al benessere, questa villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva con piscina panoramica sulla costa toscana, in un contesto riservato e di assoluto prestigio.
Meravigliosa Villa con Piscina Immersa nelle Crete Senesi
Nel cuore delle suggestive Crete Senesi risulta in vendita una villa di lusso con piscina a sfioro panoramica, immersa in un contesto paesaggistico tra i più affascinanti della Toscana. Questa meravigliosa residenza del XVIII secolo, sapientemente restaurata, unisce l’autenticità dell’architettura toscana a dettagli di design contemporaneo, offrendo ampi spazi raffinati, 12 camere da letto e numerose terrazze panoramiche.
La piscina infinity con vista a 360 gradi sulle colline bordate da cipressi è il vero gioiello della proprietà: un luogo senza tempo dove il lusso si fonde con la natura. Grazie alla presenza di una dependance, due appartamenti per ospiti e una pool house attrezzata, questa villa è ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva location per matrimoni ed eventi.
Splendida Villa con Piscina a Forte dei Marmi
Tra le proposte di Dreamer, una delle più affascinanti è una splendida villa con piscina in vendita a Forte dei Marmi, a soli 200 metri dal mare. La proprietà, composta da due unità abitative indipendenti ma facilmente unificabili, offre spazi ampi e luminosi, con 8 camere da letto, eleganti terrazze e un raffinato giardino con area solarium.
La piscina, situata in una riservata oasi verde, è perfetta per godere di momenti di relax e convivialità a pochi passi dalle spiagge più esclusive della Versilia. Questo immobile è la soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa di lusso con piscina a Forte dei Marmi, perfetta sia come residenza estiva sia per essere vissuta tutto l’anno in una delle località più prestigiose d’Italia.
Un Investimento di Lusso che Dura nel Tempo
Oltre al piacere esclusivo di vivere in uno spazio raffinato e immerso nella natura, una villa con piscina garantisce:
- Un elevato ritorno di immagine e di investimento.
- Una costante rivalutazione nel tempo, soprattutto nelle destinazioni iconiche come la Toscana.
- Una forte attrattiva nel mercato degli affitti di lusso e degli investimenti internazionali
Affidati a Dreamer Real Estate e accedi a una selezione di ville di rara bellezza, attentamente curate per soddisfare le esigenze di una clientela esclusiva. Contattaci per ricevere una consulenza personalizzata: il tuo prossimo investimento potrebbe essere la villa con piscina dei tuoi sogni.
